不动产权出租、出售资产评估报告招标

时间：2023-8-30 13:38:49

华体官网下载（中国）有限公司（以下简称“招标人”）拟对持有的成都市新都区新都街道学院路东段207号商铺、车位进行出租或出售，现对上述出租或出售资产的资产评估报告咨询事项进行招标。

一、招标说明：

1、本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优价格合理定标原则选定中标人。

2.本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.本招标文件在中国采招网http://www.bidcenter.com.cn/和招标人公司网站/进行公布。

次招标采用自主公开招标方式，择优选择中标单位。

二、拟出租、出售资产评估标的物情况：

1.资产标底物位置：成都市新都区新都街道学院路东段207号（新都一品雅居小区）；

2.资产标底物产权关系：所有评估资产产权均由招标人拥有，且依法办理了《不动产权证》

3.资产具体明细，详见下表：

（1）商铺：16间商铺，楼层位于2～4层，建筑面积合计3038.25㎡

（2）车位：112个地下负一层车位，产权面积合计3822.03㎡。

三、投标须知：

1.评估报告出具要求：

（1）上述资产按出售、出租分别出具《资产评估报告》；

（2）出租形式的《资产评估报告》，按商铺楼层分别出具评估价值；

（3）出具的《资产评估报告》应符合国资委关于国有资产出租、出售的相关规定。

2.投标人资质要求：

（1）具备资产评估从业资格；

（2）属于四川省财政厅资产评估备案机构；

（3）派驻项目评估师应获得“资产评估职业资格证书”并通过本年度年检审查；

（4）遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉，近三年没有发生过重大质量责任事故；

（5）具有履行合同的能力和良好的履约记录。

   3.工作周期要求：若中标，中标人进场后10日内提交“资产评估报告”初稿，15日内提交正式报告。

4.付款条件及付款方式：招标人在收到《资产评估报告》的正式报告，且收到中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

四、投标文件提交要求

1.纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

（1）企业法人营业执照复印件（三证合一）；

（2）四川省财政厅资产评估备案机构凭证；

（3）派驻项目评估师《资产评估职业资格证书》；

（4）派驻项目评估师2022年（全年）至2023年6月社保缴纳证明；

（5）法定代表人授权委托书原件；

（6）法定代表人、投标代表人身份证复印件；

（7）投标人近3年工作业绩说明；

（8）投标报价单；

（9）隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

2.纸质投标书请于2023年9月5日17时前送达华体官网下载（中国）有限公司党群工作部（联系人：张大华，0813-5103714）。

招标办联系人：张珍玥           联系电话：0813-5102109

业务部门联系人：陈仁陶         联系电话：0813-5103474

地址：四川省自贡市自流井区丹阳街1号     邮编：643000

3.投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

五、网上竞价

1.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为2023年9月 6 日14时—15时。

网址：www.longdaoyun.com        客服电话：400-0118-000

2.投标人的报价要求：按不含税价进行网上报价，报价金额应包含：资产评估报告的编制费用、交通费用、食宿费用等一切费用。投标人一旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。

3.在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，最终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后一轮报价为准。

4.网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进行第二轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）。

六、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

七、签订合同

1.定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

2.除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格并没收投标保证金。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

附件：投标承诺函（附后）

注：如有意愿投标，请及时联系招标办，由招标办将附件发送至投标人邮箱。

                                华体官网下载（中国）有限公司

                     2023年9月

附件：

投标承诺函

华体官网下载（中国）有限公司：

我方承诺，未存在招标文件第三条“投标人须知 关于限制投标条件”的情况，我方将严格按照招标文件约定的其他权利义务签订合同，如有违反，我方自愿按有关规定承担责任。

投标人：                            （盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：                 （签字）